全球办公楼大泡沫要爆了
2023-06-26 12:30
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数据分析公司Green Street的数据显示，自美联储加息的2022年3月以来，美国商业地产，尤其是办公楼的交易量和价格正在急剧下跌。保德信金融旗下的商业地产研究机构PGIM Real Estate预计，在触底之前，欧洲写字楼价格预计将下跌逾25%，亚太地区将下跌近13%。 | 相关阅读（华尔街见闻）
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Jocelyon
在美联储不断加息之下，利率的波动影响到了房地产行业的发展，让房地产融资变得更加昂贵，也对现有房地产价值造成了压力。其中商业地产的情况还跟住宅不太一样，疫情后一方面很多公司都开始远程办公或者混合办公，本来承租办公室的需求就不大，再加上全球性经济衰退下，很多公司在收缩规模，这几方面都给了商业地产重重的一击。之前SBB这样的瑞典商业地产巨头股价都开始暴跌，还降成了垃圾股。想必其他商业地产巨头们，日子也好过不到哪里。
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