教授称中国不存在房贷压力大的问题？

“让高收入高净值人群自由买房，因为买房的实质是给国家交税。”交大教授的这一言论，简直有种“友邦惊诧论”的感觉。这么多年来，且不说这几年所坚持的“房住不炒”，就是在过去被讨论了很多的结婚买房、改善买房、投资买房、一铺养三代、学区房甚至养老买房等种种，也没有偏离房子本身居住、投资保值、资源对口等等这些属性。“买房的实质是给国家交税”，这是不是已经完全剥离了房子本身的这些属性的一种论断？着实让人看不懂。
此外，教授鼓励年轻人去租房。那房源哪里来？是不是来自于那些高净值高收入人群“自由买”的房源？高净值人高收入者，可以自由买房，还能当房东，还能涨房租，买不起房的年轻人是不是更加举步维艰？
“如果所有人都限购，会导致低收入人群买不起房，高收入人群不能买房。”更是匪夷所思！这些年限购的结果是市场有目共睹的，一二手倒挂，但至少造成了一部分高收入高净值人群因为“房票”不能随意“打新、赚差价”，而有房票的普通人还能有机会买到被限价的、相对较低的“新房”。放开限购、限价，市场上得益的人又会是哪些呢？至少可以肯定的是，普通人比高净值高收入的人的机会要低不少。

教授对这个极其复杂，因地域，家庭和个体而差异巨大的问题，一言以蔽之，其实就是一种“何不食肉糜”式的无知。

央行2020年的时候发布了《2019年中国城镇居民家庭资产负债情况调查》的报告。其中的关键信息是“城镇居民家庭负债参与率高，为56.5%，负债集中化现象明显，负债最高20%家庭承担总样本家庭债务的61.4%；家庭负债结构相对单一，负债来源以银行贷款为主，房贷是家庭负债的主要构成，占家庭总负债的75.9%。”

如果教授看看这个数据，尤其是20%的那些家庭，一定是非常痛苦的。我想这里面一定是很多高房价地区，譬如北京，上海和深圳。还有一些低收入群体为了能有自己的房子，也背负了高额的借款。

如果这是对中产阶级家庭来说确实没有的。其他都扯淡