上半年仅两城卖地收入超千亿

这又是房地产市场正在陷入衰退的又一佐证。

全国土地市场低迷，跟房地产投资增速下滑脱不开干系。而从土地供给端，情况一样不容乐观。二三四线城市的表现则呈现全面拉胯。

北京、杭州之所以能够卖地收入超千亿，北京是依靠价高，杭州是依靠量大。看看数据，全国重点22城上半年合计出让住宅用地446宗，其中单杭州一个城市就占了66宗。尽管如此，杭州上半年涉宅土地成交依然是“量价齐跌”，处于六年来低位。

至此，房地产行业衰退已经形成了趋势，并且是房价过高、居民杠杆率高、居民收入预期下降、人口规模减少等因素综合推动的，依靠短期的大规模刺激政策是没有办法扭转的。

即便今年陆续出台了多项政策，也只是为了给房地产托底，避免居民资产负债表快速缩水。所以，还是那句话，房地产驱动经济增长的时代已经过去了。

謝 政策…！👏👏