李嘉诚“白赚”20亿？

长实集团在该笔交易中的确“白赚”了20.77亿港元，但是“白赚”不等同于“真赚”了。因为按照之前的披露，如果该笔交易顺利完成的话，集团将获得的收益是63亿港元，差不多是“白赚”金额的3倍。

另外，这笔“白赚”之后，该物业是否还能继续找到新买家是个未知数。因为LC Vision Capital是一家私募机构，其经营状况通常不会公开披露。仅从长实集团简单的公告中，我们很难去知道该笔交易无疾而终的真实原因。到底是因为该机构不再看好该处物业，或者相比于未来的收益本次交易的成本太高不划算，从而导致其宁可断臂亏损也要退出？还是说该机构本身出现了融资问题，即便是看重该物业也筹集不到足够的资金了？又或者其他因素，想象空间还是挺大的。

但假如是第一种假设，那未来该物业重新出售可能会很不容易了。而一处不能变现的不动产，对于长实集团来讲恐怕不是什么好事。所以，该笔“白赚”对于长实集团来说短期可能是个小利好，而长期就很难讲了。