炸锅！不用提前还房贷了？

房地产贷款利率其实是房地产市场中与居民非常有紧密关系的环节，本次央行的相关政策可以理解为：基本遵循市场化的房地产利率规则。
而本次政策指导的时间刚好是7月份，我们可以以此提供两个角度的思维分享给大家。
1、本次7月份强调提出LPR市场化、法治化利好信息，在一定程度上是为了今年的“金九银十”。
房地产市场一直有“金九银十”的说法，而2023年整体房地产市场热度欠佳。
在这个背景和前提下，释放“更多利好的消息”，比如说：贷款利率LPR调整的市场化、降低贷款首付款。这些可以理解为是为了9月、10月份房地产市场的预热。
2、房地产利率、贷款抵押的法治化、市场化是社会主义市场经济的本质要求。
本次降低LPR贷款利率实质上利率市场化的基本要求，而算不上什么优惠政策。
从今年2季度开始，央行存贷款利率都在下降；在这个时候房地产贷款利率下降是利率市场化——最基本的要求。
而房地产抵押的法治化、市场化过程中仍然存在的很多对购买者权利保护不到的条款。
比如说：房地产楼盘烂尾，而居民贷款者并未收房，但是却仍然具有还款的义务。
中国房地产市场走向法治化、市场化仍然任重道远。

央行明确表示支持和鼓励银行调整存量房贷利率。这对有贷款的家庭和个人来说是大利好。
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​前几年办理的房贷利率基本都在5.4%以上。现在经济下行，大家消费降级，但贷款是刚性的，还贷压力巨大。关键是银行存款利率不停在降，没道理让银行躺在老百姓身上躺赢，稳稳地吃着不断走阔的存贷差。

A股上市银行净利润加起来有2万亿，占所有上市公司的40%，业务本身又没有多少含金量，妥妥的吃牌照红利，艰难时刻理应站出来承担一点社会责任，用实际行动践行社会主义价值观。

有人说银行存贷差缩窄了，会不会产生金融风险？其实，只是让银行少赚点，并非要银行的命。

何况，把老百姓的血都吸干了，皮之不存，毛将覆焉？
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最近这一年以来，提前还贷的买房者越来越多，而银行再三推诿，也激起了大家的愤怒。因而本次央行关于存量房贷的新表态，引起大家一片猜测，难道这一回存量房贷利率真的要下调了？看央行的表态，只是“鼓励”商业银行与借款人自主协商变更合同约定，对于银行来讲，在如今贷款业务萎缩的情况下，存量房贷业务是其出业绩的主要途径，大家提前还贷都能百般刁难，更何况主动调整存量房贷利率呢？无疑是动了他们的蛋糕。

如果政策真正实施，可能会对借款人减轻还款压力、促进消费和经济增长产生积极影响。

应该银行的房贷利率在下调一下，之前房子是没有掉钱之前买的，感觉压力好大

近日，中国人民银行货币政策司司长邹澜在国新办新闻发布会上关于存量房贷利率下调的表态引发了市场的广泛关注。他提出“支持和鼓励商业银行与借款人自主协商变更合同约定，或者是新发放贷款置换原来的存量贷款”，这意味着个人房贷存量利率有可能调降。这一消息对于广大借款人来说无疑是一个好消息，但也引发了一些讨论。

首先，个人房贷存量利率的调降对于借款人来说是一大利好。由于近年来房价的上涨，很多购房者背负了较高的房贷压力。如果能够通过协商变更合同约定或者新发放贷款置换原来的存量贷款，从而降低存量利率，那么借款人的负担将大大减轻，同时也能够提高他们的生活质量。此外，降低存量利率也有助于稳定房地产市场，增加消费者信心，促进经济发展。

然而，我们也需要注意到，个人房贷存量利率的调降也需要谨慎对待。一方面，商业银行需要严格遵守相关法律法规和监管要求，确保变更合同约定和置换贷款的合法性和合规性，避免出现不良影响。另一方面，个人房贷是一项长期的、稳定的金融产品，利率的调整需要综合考虑市场利率水平、风险防控等因素，确保金融市场的稳定和健康发展。

此外，我们也需要探讨个人房贷存量利率调降对于金融行业的影响。一方面，个人房贷是一项重要的资产业务，降低存量利率可能会影响商业银行的利润水平，需要银行在风险管理和收益平衡方面做好应对。另一方面，降低存量利率也有助于促进金融创新和差异化发展，提高金融机构的服务水平和竞争力。

总的来说，个人房贷存量利率的调降是一个积极的信号，有助于减轻借款人的负担，促进房地产市场的稳定和经济发展。但也需要谨慎对待，确保变更合同约定和置换贷款的合法性和合规性，同时金融机构也需要在风险管理和收益平衡方面做好应对。同时，我们也需要关注金融行业的发展趋势和变化，以更好地应对未来的挑战和机遇。

真是为了让大家消费，费尽了脑袋。 可是问题还是在收入啊

鼓励而已，不信你去咨询银行，都会告知暂无计划