起底23城居民杠杆率：厦门人最敢负债，多城楼市调控升级

现如今房子已然成为许多人眼中的优质理财产品。相比起风险较高的股市，很多人更愿意把钱花在买房上。房子已经不只是一种刚需，而是大众眼中一种更为稳妥的投资。在这种情况下，居民杠杆率也在飞速上升，与之相伴的是消费的挤压和经济潜藏的巨大风险。抑制房价，调低居民资金杠杆率，已经成为亟待解决的问题。增加土地供应只是“缓兵之计”，要真正解决“炒房热”还需从根本出发。

杠杆率靠前的城市基本上也是中国发展潜力较大的城市，这背后既有购房者和投资者的"敢借钱"，也有金融部门的"敢放贷"，但这个指标很难衡量房价的合理度。我们一直说要扩大内需，但中国大部分城市的房价过高，房价收入比远超国际平均水平，如果这个指标无法得到合理性的恢复，内需难言提振。此外，许多初次购房者的资金还来自家庭的支持和亲友间的借款，这并未体现在金融系统的数据中，因此真实的杠杆率可能更高。