香港楼市深水炸弹,李嘉诚7折抛售房产
2023-08-06 11:00
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香港首富李嘉诚旗下的长实集团近日在香港油塘“亲海駅II”项目公布首张价格单,共132户,每平方英尺价格为港币1.5万元,均价回到7年前,该项目售价较周边二手房便宜了三成。该项目价格被外界视为香港楼市“深水炸弹”。 | 相关阅读(中国基金报)
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吴思佳
基金副经理、家有小萌娃、美剧爱好者
长实这次推出的楼盘因为价格便宜,被称为深水炸弹,不得不说很形象,香港因为地少人多,楼价坚挺,确实就像深水一样,如今出来一个比周边二手房还便宜三成的新盘,可不就像深水炸弹吗?
不过看上去这似乎并不是李嘉诚旗下地产公司第一次放深水炸弹了,今年推出打折楼盘已经不止一次,从这里或许可以看出,香港楼市应该是到了一个比较低迷的状态,连李嘉诚这样精明的地产商,都开始打折了。
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江瀚视野
盘古智库高级研究员,金融学硕导
如何看待李嘉诚7折抛售香港房产?
李嘉诚7折抛售香港房产这一举动可能引起了一些人的关注和猜测。从商业角度来看,这是一个正常的商业决策,可能是出于优化资产配置、提高资金流动性或是其他商业考虑。然而,从另一个角度来看,这可能也反映了香港房地产市场的现状和趋势。
近年来,香港房地产市场面临着一系列挑战,包括高房价、低利率、人口老龄化等问题。此外,政治环境和社会状况的变化也可能对房地产市场产生影响。在这种情况下,一些房地产投资者可能会选择出售房产,将资金投向其他领域。
然而,对于一些人来说,李嘉诚抛售房产可能被解读为他对香港的未来缺乏信心。这种解读可能引发一些政治和社会上的讨论和争议。无论如何,这个事件都提醒我们关注香港房地产市场的现状和未来发展趋势,以及政治和社会状况对房地产市场的影响。
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彭淖栋「wilber」
先拉低价格,然后趁低买入资产,常用套路了