华为成立地产公司？知情人士：无对外拓展房地产业务属性

华为在全国有20多万名员工，可以比得上一些县城甚至是地级市城区的人口数量。虽说华为的员工工资都很高，在所在地无论是租房还是买房，问题都不是很大，但华为还是愿意在住房上为员工提供更具有性价比的产品和服务，由此看来，华为是一家很负责任的公司。

至于外界的“进军房地产”解读，倒是可以一笑了之。在如今的局面下，谁还要喊出“进军地产”，那纯属是钱多烧的或者是脑子不好使。哪怕是现在地产行业的政策在不断的宽松，行业内的清醒者都知道大势已去，譬如在河南郑州，就看到了很多降价出货的案例。华为连新能源汽车这个“风口”都没有涉足，展示出了很大的定性，还会进军早已经是夕阳产业的地产，更无可能。

华为、腾讯新增房地产开发、租赁，“买地建楼”外互联网巨头还要做“房东”？
最近，华为和腾讯相继宣布涉足房地产开发和租赁业务，引发了广泛关注。这两家互联网巨头是否会成为新的“房东”，这是一个值得探讨的问题。

首先，需要明确的是，华为和腾讯的房地产开发和租赁业务与传统的房地产开发商有所不同。这两家公司的主要业务是提供科技服务和互联网产品，涉足房地产领域可能是为了优化自身的业务结构和提高收益。

对于华为来说，涉足房地产可能与其公司在全球范围内的扩张计划有关。华为在全球范围内拥有大量的员工和业务，需要更多的办公空间和研发设施。此外，随着中国经济的快速发展，房地产市场也呈现出较好的投资前景，因此华为可能希望通过涉足房地产来获取更多的收益。

对于腾讯来说，涉足房地产可能是为了更好地满足自身的业务需求。腾讯是一家以互联网产品为主的公司，但其业务也需要一定的物理空间和设施。随着腾讯业务的不断扩张，需要更多的办公空间和研发设施，因此涉足房地产可能是为了更好地满足自身的业务需求。

总之，华为和腾讯涉足房地产和租赁业务可能是出于自身的业务需求和投资考虑。这两家公司可能会采取不同于传统房地产开发商的策略和方式来开展业务，例如通过科技手段来提高房地产的运营效率和管理质量。此外，这两家公司也可能不会像传统房地产开发商那样大量购地建楼，而是更倾向于通过租赁等方式来获取收益。

华为的名气太大了。这两天，“华为公司成立房地产公司”的消息传遍了大街小巷。
我仔细看了一下红星新闻的相关报道：“2023年8月3日，华为投资控股有限公司出资成立东莞棠雅实业投资有限公司，注册资本15亿元人民币，法定代表人为王路。经营范围包含一般项目：住房租赁；非居住房地产租赁；园区管理服务；工程管理服务；许可项目：房地产开发经营。”
从这个报道中，有两点内容与市井中的传闻是有所不同的。一是公司的名称并不是置业公司或者房地产开发公司，而是实业投资公司。二是公司经营范围主要是房产租赁，房产管理等内容，末尾也列上了房产开发的内容。
这让我想起日本丰田汽车公司的一件事。大家都知道日本丰田汽车是世界著名的汽车公司，近些年来一直和德国大众汽车轮番争夺世界第一车企的位置。而一般人可能不知道的是，丰田集团自己也有一家房产公司。而丰田房产公司的经营范围和华为成立的这家公司的经营范围有类之处，主要是服务于丰田集团内部的房产租赁，房产管理，房产开发等业务。当然，丰田集团下属的这家丰田房产公司创立的比较早，距今70年前的1953年就创立了。
我为什么举出丰田集团及丰田房产公司例子呢？看过我的企业管理文章的读者朋友会知道我一直以来坚持一个核心主张：“企业必须聚焦自己的主业，全力以赴把主业越做越好。”
例如，可口可乐公司一直聚焦于饮料，美房产大王普尔特公司一直聚焦于住宅房产开发，世界前首富比尔盖茨创办的微软公司一直聚焦于软件产品，市值超过3万亿美元的苹果公司一直聚焦于互联网及移动互联网的硬件与软件的融合（它创造的产品，不论是台式电脑，手机电脑，平板电脑，还是平板电脑缩小版的智能手机以及相关的在线服务）。
这些企业都一直沿着一个很清晰的主营产品战略向前发展。上面我举的这些例子，特意选择了美国公司案例。我要明确的说明，这正是美国企业的可怕之处。美国的跨国企业，不但集合了世界优秀的人才，依托美国自由竞争的市场机制，同时穿过两百年来一波又一波的经济危机，于是，美国优秀的企业家最终意识到——不管多大的公司，与整个市场力量相博弈的话，任何一家公司的资源都是有限的。
在这种情况下，要在世界强者之林屹立不倒，那就必须聚焦有发展前景的主业，长期把这个主业坚守下去，把这个主业做到越来越好。在这个聚焦和坚守的过程中，不断融入最新的科技，顺应不断变化发展的市场，迎合最广大的客户需求及其新的需求趋势。
这就是为什么我坚持这样一个企业管理核心观点“任何一家企业想要真正为客户做出超级好的产品，并且在全球化的市场竞争当中勇立潮头，就必须始终聚焦主业。”
在这方面，既使日本最好的那些企业，也还是没有做到像美国优秀企业那样对这个规律（聚焦主业，务求尽善尽美）认识的如此深刻。
我补充说明一下丰田房产公司，尽管这个公司的经营范围是以房产租赁和房产管理为主，但是我仍然认为丰田集团不应当这样去做，因为我注意到丰田房产公司的董事长恰恰是丰田汽车的前董事长丰田章男。单单从这个事实就可以看出，丰田汽车很难成为——真正引领世界汽车的未来潮流的超级卓越的公司。
确实啊，中国人所说的“舍得哲学”其实是非常有深意的。有所“舍”才能有所得，有“多个舍”才能获得一个比较“大的得”。
中国华为公司，现在也成立了自己具有房地产企业类似性质的投资公司。我当然是不赞同。因为在这之前华为并没有成立这样的公司，那么它内部的物业租赁和管理肯定是外包给专业公司做的。这其实是完全没有问题的，因为我们都明白这个道理，专业的事交给专业的人去做，而我们自己腾出手来，在自己的专业领域做出更专业的产品和服务，成就专业精彩。
但是事实就是事实。现在华为已经向房地产这个领域迈出了一步。如果我希望华为最终成为它现在的主业范畴内——世界级超一流公司，那么我当然坚决反对华为这样做。
而如果华为公司接下来的战略，就是要成为一家规模非常庞大的公司，而且持续让企业规模变得更大，那它现在这么做也是无可厚非的。
（兆古德雪的原创文章）

华为成立地产公司的消息引发了社会的广泛关注。从经营范围来看，这家公司确实涉及到了房地产领域，但是，根据知情人士的透露，该公司的主要目的是为了承担建设和管理园区配套人才房的功能，并没有对外拓展房地产业务的属性。

这一消息让我们不禁思考，华为作为一家知名的科技企业，为何会涉足房地产领域呢？或许，这和当前我国的经济发展形势有关。随着我国经济的快速发展，房地产市场也日益繁荣，不少企业都纷纷涉足房地产领域，华为的举动也可以看作是顺应市场趋势的一种表现。

然而，对于华为这样的科技企业来说，涉足房地产业务无疑是一项新的挑战。与传统的房地产企业相比，华为在房地产领域的经验和技术积累相对较少，因此，如何在竞争激烈的市场中立足成为了华为面临的一个问题。

不过，作为一家具有强大科技实力的企业，华为也有其独特的优势。例如，可以通过技术手段提高房地产的智能化水平，打造智慧社区等，这些都是传统房地产企业难以比拟的。因此，华为在房地产领域的发展也有一定的前景。

综上所述，华为成立地产公司虽然引发了社会的广泛关注，但在当前经济发展形势下，这一举动也并非不可理解。对于华为来说，如何在房地产领域发挥自身优势，适应新的市场环境，将是未来需要面对的重要问题。