恒大地产去年净亏527亿，流动负债1.6万亿

曾经登上中国房地产企业排行榜首位的恒大地产集团，2022年度净亏损人民币527.20亿元，截至2022年12月31日，流动负债合计人民币16,787.47亿元， 公司总负债18,338.19亿元，总资产14,685.57亿元，已资不抵债。
恒大之所以落得这个悲惨的结局，我综合各方面的资料，初步认定有几下几个原因。而我之所以花时间对恒大这个案例做出分析，是因为恒大是一个比较典型的案例，导致恒大衰败的各种原因，也是当前中国民营企业家要认真对待和避免的一些比较普遍的误区。
1.在企业发展过程中，忽视企业自有资金的积累，而是借助于外部资金来实现企业的高速增长。这些外部资金包括借贷，应付款，预收款等等。这样的经营模式，一旦外部环境出现较大变动或经济形势出现不利局面，企业就非常可能陷入现金流断流的危险状况。因此发达国家和地区的企业家在很多年前就已经充分认识到，企业自有资金的积累以及企业持有雄厚的现金储备，是确保企业“抵御外部风险和自身决策失误造成危机”的基本保障。
2.盲目实施无关联的多元化，忽视企业核心竞争力的持续提升，盲目追求上规模，盲目跟风，最终导致企业的全面平庸化，丧失竞争力。恒大作为体量巨大的房地产公司，竟然投入巨资去做瓶装饮用水、粮油产品，乃至于投资汽车等等与房地产主业无关联的各类项目。类似的例如，碧桂园公司同样作为体量巨大的房地产企业，在极需全面管理升级的情况下，竟然盲目的投入炒菜机器人、农业等项目，也最终导致了碧桂园今天面临信用破产的危局。
3.背离现代民主文明制度的专制型企业文化。从现在各种网络爆料的资料看，例如，恒大老板许家印打篮球拿下个人全场最高分的视频，窥一斑而知全豹，可见恒大企业内部的溜须拍马之风已经这严重到何种程度。这种专制型的唯上是从的企业文化，必然导致各种损人利己、损公肥私的行为普遍发生，最终造成企业出现巨大亏空，这也就是很自然的事情了。
导致恒大衰败，其他原因还有。而我个人认为上述三点是最重要的。再强调一下，今天的中国民营企业家，要想让自己的企业实现长久稳健的发展，至少要坚持做对三件事。
一是，企业一定要积累起充足的自有资金。二是，以企业有限的资源聚焦主业，把主业做到行业最好，国内最好，并争取做到全球最好。三是，一定要长期坚持“对内民主，对外客户至上”的优秀企业文化。
（兆古德雪的原创文章）

其实恒大的境况已经不用各种年报的数字来描述了。7月恒大不发的年报已然让人大跌眼镜。目前公司亏损达2.43万亿元，2021年和2022年的净亏损也达8000多亿。资不抵债，实在看不出恒大要如何才能获救。

算一算，恒大暴雷已经两年多，令人意外的是，恒大竟然还没有倒下。以恒大的体量，若它倒下，恐怕将会连带着很多公司甚至部门陷入困境。不知恒大最终将如何收场。

只能恭维的说一句：许总干的漂亮。您完成了互联网金融那些大佬不能完成的事情，可以踏踏实实带着自己的分红离开资本市场，而不用承担任何损失。那些被绑架的金融机构及债权人活该，谁让你们那么贪婪。你们不知道那几句话，当你盯着别人利息的时候，人家在盯着你的本金，什么叫大而不能倒，让您发挥的淋漓尽致。强烈建议您出一本书，《中国资本大鳄：一个无赖的发家史》，一定会热卖。