网传龙湖提前将款项拨入境内债？接近龙湖人士：消息属实

龙湖的这个举动，根本目的为了防止股债双杀，获得一个非常珍贵的缓冲时机，避免像碧桂园那样重蹈覆辙

上周，碧桂园的债务危机再次引爆了国内地产尤其是民营地产企业的信用危机。在这样的背景下，同样是民营地产龙头企业的龙湖却提前拨入内债偿款，并计划年内全部提前偿还2024年1月到期的银团贷款简直就是对该行业的雪中送碳。因为这至少说明国内地产企业的债务问题不是全面问题。

当然，值得注意的是龙湖刚好参加了上周的央行的金融支持民营企业座谈会，那么参会的其他企业会不会跟随龙湖的脚步做出一些积极的行动是很值得观察的。假如有更多的民营房地产企业，哪怕是两三家给公司债券投资者提供不同程度的“定心丸”，对于整个行业而言都是风向标似的利好。

流动性得到有效改善的房企才有活下去的可能

如何看待龙湖地产提前兑付境内债？

网传龙湖己提前将17亿元款项拨入“18龙湖04”债券兑付专户，目前龙湖年内境内到期债务仅余11月到期的1.19亿元。龙湖2024年1月到期的153亿港币银团贷款，目前己提前偿还72亿港币，其计划在年内全部提前偿还。对此，接近龙湖人士表示，消息属实。

对于龙湖地产的这一行为，我们可以从以下几个方面进行分析：

首先，龙湖地产的这一行为体现了其良好的财务管理能力和风险控制能力。在房地产行业持续低迷的背景下，龙湖地产能够提前偿还债务，显示了其良好的财务状况和强大的风险控制能力。

其次，龙湖地产的这一行为也体现了其对市场的积极态度。在房地产行业普遍面临债务压力的情况下，龙湖地产能够提前偿还债务，显示了其对市场的积极态度和对未来的信心。

总的来说，龙湖地产的这一行为是值得肯定的，它不仅体现了其良好的财务管理能力和风险控制能力，也体现了其对市场的积极态度和对未来的信心。