厦门二套房首付比例降至四成？当地已有银行跟进执行

除了厦门，成都等一些二线城市也传出了二套房降低首付比例的消息。这些消息大多来自中介和售楼部，地方政府方面相对保持低调，并且媒体的宣传力度也不大。

虽然二套房首付比例下调有利于释放改善型需求，但也跟“房住不炒”的精神有所背离，让人担忧楼市是不是又要卷土重来了。尤其对于刚需人群来讲，二套房松动所带来的购买力多少会挤压其未来购房的议价空间。

可是，对于国内大环境而言，保住楼市又是稳定经济最见效的方法。因为现在国内消费力不振，跟大家踊跃还房贷而削弱了其他开支是有一定关系的。另一方面，如果房价下滑过大，会导致资产缩水显著，从而进一步打击消费和投资信心。

面对诸如上述的情况，不同地区需要根据实际情况进行利弊分析和调整。而厦门可能是去库存压力较大，因此基于后一种情况的考虑而对二套房有所放开。