武汉多项目降价超2千元一平,还有楼盘亏本甩卖
2023-08-22 14:30
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截至8月20日,武汉新房成交量仅4092套。为了促进销售,武汉多个热门楼盘项目不得不降价销售,降价幅度大多在2000元/平方米以上,甚至部分非核心区域项目还在亏本销售。据武汉住房保障和房屋管理局官网数据,继6月环比下跌56.2%后,7月武汉市新建住房网签备案仅4881套,环比6月下降21%,连续两个月大幅下滑,创近十年同期新低。 | 相关阅读(每日经济新闻)
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李彰柯
一入投行深似海
武汉在很多机构的城市排行榜上都是非常有竞争力的,号称“九省通衢”之地,是东风集团,三峡集团和中国信科集团总部所在地,而武汉也拥有非常优秀的高校资源,譬如武汉大学,华中科技大学,华中师范大学等。民营企业方面,卓尔控股,九州通等企业。其“中部第一城”的称号可谓是实至名归。
即使如此优秀,武汉的地产也难掩颓势的话,只能说明大势已去了。此前隔壁与武汉竞争的城市郑州打响了放松地产市场的第一枪,其中重要的一个政策就是取消限售。但据市场传来的消息,这些措施并没有提振多少信心,反而是降价出货的更多了。
也许在目前的中国,只有北上广深这四大“一线”城市的房价,还相对稳定一些。
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江瀚视野
盘古智库高级研究员,金融学硕导
如何看待武汉多项目降价超2000元一平,还有楼盘亏本甩卖?
武汉多项目降价超过2000元一平,还有楼盘亏本甩卖的情况,可能是由于当前房地产市场的供求关系和竞争压力导致的。随着房地产市场的调控政策的不断推进,市场上的房屋供应量可能会增加,而需求量却可能因为各种因素(如经济形势、政策调控等)而减少,这就会导致房价出现下降的趋势。
此外,房地产市场的价格波动也受到多种因素的影响,如地理位置、房屋类型、交通、教育、医疗等配套设施,以及市场需求和购买力等。当市场上的需求减少,或者供应量过剩时,房价就可能出现下降的趋势。
对于楼盘亏本甩卖的情况,可能是因为开发商在拿地和建设过程中存在过度投资或者不当的经营策略导致的。如果开发商不能以合理的价格售出房屋,就可能出现亏损的情况。
总的来说,房地产市场的价格波动是一种常态,受到多种因素的影响。对于消费者来说,可以根据自己的实际情况选择购房时机和地点,而对于开发商来说,应该合理规划投资,制定科学的经营策略,以应对市场变化。