珠海新盘“打五折”？操作手法曝光

2023-08-24 13:00

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近日，一则“珠海一房企打响‘五折’卖房第一枪”的消息在社交媒体上引起广泛关注。珠海金湾区住建局一名工作人员表示，目前，宝龙城项目采取的降价推盘做法为合理的市场行为。当地房地产开发商可以每季度向珠海市住建局申请调整一次新房备案价，调整后，只要售价不低于备案价的八五折，就可以正常办理网签。 | 相关阅读（第一财经）

马随风

最近一段时间内，在网上看到好多文件，都是提议在现在的房地产市场衰退行情下，地方政府不应该对房企楼盘的定价做太多干预，应该允许地产商自己降价促销。本来市场不好降价促销就是应该的，结果监管干预下，房企反而没办法去库存，僵持之下只会陷入恶性循环。所以这次珠海新盘打五折，看起来十分让人吃惊，其实在市场下行周期里，降价促销应该是常规操作才对。