认房不认贷，深圳跟了！
2023-08-31 08:00
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继广州之后，深圳亦宣布执行新的“认房不认贷”政策。8月30日晚间，深圳发布通知明确，自2023年8月31日起，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申请贷款购买商品住房时，家庭成员在我市名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。 | 相关阅读（第一财经）
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隐隐
从此前三部门官宣认房不认贷可作为政策工具由各大城市自行选用之后，一线城市跟进的顶层政策压力已经解除，剩下的只是时间和力度问题。这一政策或在未来一段时间释放一定的改善型住房需求，对一线城市的“新移民”同样是利好。后续存量房贷的调整，央行此前明确的对大型房企的融资支持等救楼市组合拳，可以预计已经在路上。不过，相比广深两地而言，北京和上海的楼市要更坚挺，出台相应放松政策的影响也更大。而且对比京沪深，广州对土地财政的依赖程度要远超这三城，所以不难理解广州为何率先出手跟进这一信号意义极强的政策，其压力已经超过了所谓一线城市的心理防线。
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