上海 “认房不认贷”首日，中介：成交战报响到凌晨，带看量增长50%

一线城市集体官宣“认房不认贷”，算是给萎靡不振的房地产市场打了一剂强心针，这个简单粗暴的政策作用比较简单粗暴，就是能够给购房者加上更多的杠杆，再配上低首付，低利率，也许能够给躺在ICU中的房企起死回生的疗效。
北京的情况与上海也类似，据说有的项目已经取消了此前的优惠幅度，还有一些甚至还是上调价格，地产中介和销售们也开始硬气起来了，也有排队看房到凌晨的。
真的会是地产的狂欢么，如果是，也要加上一个定语，那就是“最后的狂欢”。看到以为地产中介圈的朋友，倒是有一些冷思考：杠杆加上了，关键是你的兜里还有钱么，利率是下降了，关键是你的收入还能长期维持房贷么。
这是一家之言，我觉得挺对的，越是这个时候，越是要谨慎，也许政策出尽后，就是继续下跌的时候。