北京解除二手房指导价限制？海淀区房管局回应

二手房的房价很大程度都是由市场来决定的，只是在政府的系统中，有这样那样的指导价格，譬如计税的价格，政府就确定了一个最低值，还有就是普通住宅和非普通住宅的认定，在政府的系统中也有一个相应的价格，而这个挂牌价不过是各种指导价格中的一种，实际可能并没有什么太大的作用。
譬如在具体的合同中，很多人为了少交税，就把房屋的实际价格做低，而把装修和价格做高，对于卖家而言，拿到的钱的总数是一定的，但实际上买家就可以少交税。因此这个取消二手房展示的限制，实际并没有多大的影响，而且现在市场上买卖双方的心态变化也比较快，如果业主想卖高价，挂的高，可能买家连看也不会看的。因此这个取消限制，可能没有什么太大的影响。

有没有人知道这是为什么