淄博推出“旧房换新房”

最开始人们对淄博烧烤也没想到会那么火，但结果是火得完全超乎预料。如今，淄博又将销售中常见的“以旧换新“用到了商品房上，这个大胆的创新，迅速引发市场关注。或能为低迷的房地产市场开出一条上升通路。

目前楼市需求主要集中在刚需和改善性住房需求上。如何促进供需两端，激发活力，国家和地方持续优化支持政策，可种利好激发人们的购楼意意愿。而“以旧换新“可以看做是对想改善住房，而本身旧房不能尽快出手的购房者推了一把，旧房有人托底，可以放心选购新房。

当然，围绕整个“以旧换新“有行业组织和相关职能部门支持，有房地产公司、中介机构和换购房者参与，应该是个闭环操作，没什么问题。对于因旧房不出，新房难购的购房者也是个好事。

不过，旧房评估价可能是问题的焦点，想换房的之前也都可能想过卖旧房，只是房子没卖出去的原因，是因为想多卖点钱没卖出去，还是因为房子本身原因不好卖，不知如今走置换的卖价是否能够达到满意。另外对于新房的选择也是要在参与”以旧换新“的楼房中选择，而且也是有期房和现房之分，这些可能也会让购房选择有一定局限性。