多城二手房源猛增：有地方9小时增3200套

“认房不认贷”的楼市政策优化后，市场上二手房在售量明显增加，这种“回暖”现象的背后倒是什么在驱动？在我看来，这波“回暖”有改善性住房的二手房，同样也不乏，多房户借机卖房。因为买房的诸多利好，卖房相对也就容易了些。

国家刺激楼市的政策，目的显然是希望市场上地产商的存量房卖出去，进而让地产摆脱流动性困境，从而有信心拿地建新房，然后再卖出去，通过房地产链条的激活，带动经济起飞。只是不知有没有机构做相关调查，海量二手房新增里面有多少是改善性的，意味着新房的潜在消售；哪些是多房户借机出手，并意味着出手后再新买房。那么这些二手房可能会让一些刚需买户从楼市新房转移过来，当然也包括一些“老破小”户，借机改善“新旧大”的二手房。

总之，从二手房的放量，可以看出这波楼市政策的刺激作用。但是说，“如果出现交易量跟不上的情况，为了出售二手房，很多业主会选择降价”，那么，这里面的情况就更复杂，而这一现象将产生对市场预期的冲击，的确也是需要关注并重视。