多地二手房指导价松动

关于二手房指导价，彼一时此一时。如今，各地的二手房指导价或取消或没有实际的作用，对于二手房销售已没有影响，这也是时下各种商品房政策推动下的自然结果。

早在2021年，多地推出二手房指导价，也只是行业协会组织推出的行业自律指导，主要针对的是房地产中介部门挂牌，避免恶意涨价抢单扰乱市场秩序而做出的。其实，在政府层面，并没有直接对二手房的价格出台意见。只是房管部门在相关管理上，以及银行在贷款上有所涉及，但也没有明显对二手房的价格方面过多干预。这也体现了在商品房销售上，遵从市场规律，政府职能部门和行业自律组织对待二手房市场，各自发挥应有的职能作用。

如今的二手房市场，各地政策利好，楼市市场趋于理性，回归基本面，行业自律的指导价已经没有实际意义，因此取消也是正常，并没有过多解读的意义。