上海宝格丽酒店要被卖掉了，华侨城至少将落袋24亿

其实除了上海宝格丽以外，进来上海嘉定喜来登酒店、宁波东港喜来登酒店、三亚凯宾斯基度假酒店、深圳观澜格兰云天大酒店等多家高星酒店都传来转让拍卖的消息。

那么谁在抛售酒店？开发商。在中国五星级酒店建设发展历程中，地产开发商拿地的附加条件往往是建设一家高星品牌酒店，帮助地块提升品牌形象，并为招商引资带来便利。地产开发商同样乐于打造高星酒店，一方面可以通过引入酒店拿到更好的地方资源，另一方面，商业和住宅价格也会会因高星酒店而“水涨船高”。而且酒店作为持有型物业，运营得当，可获取稳定现金流，特别是宝格丽这种明星级酒店，本是开发商捧在手上的掌上明珠。

很显然这次华侨城急着抛售宝格丽酒店是为了尽快资产套现，也是不得已为之，联想到最近传出华侨城高负债且股价下跌，看来是要用优质资产来缓解资金压力。

如何看待华侨城卖掉了上海宝格丽酒店？
华侨城卖掉了上海宝格丽酒店，主要是出于减债和回笼资金的考量。
业内人士表示，高端酒店更看重管理运营，酒店本身的硬件品质其实次要。因此，上海宝格丽酒店即使易主，也未必会对其品牌定位和运营模式产生大的影响。
虽然宝格丽酒店自开业以来就面临超高定位带来的经营压力，但易主后其品牌属性和运营模式预计不会发生重大变化。本次出售有利于企业优化资产结构、改善财务状况。