上海新房市场降温：有楼盘允许首付延期一年

如果条件再允许一点，谁也不愿意花钱住个“老破小”。 “认房不认贷”等政策，也让原本想买“老破小”的刚需有了挑战更高阶楼房的胆量，这也是导致上海一些“老破小”难出手的因素。如今，房地产商、中介和房主联合促销，让地产销售流动起来，这种因城施策的引领，也会有更多城市出现更多的刺激楼市的手段。

上海首付可以延迟一年，那么急于出手改善房屋的业主，也能否相比较着给自己的“老破小”松松绑，也考虑延期首付之类。既然前端优惠，那么自然可以传导到后端，做出相应的改善，让买“老破小”的刚需得到一些实惠？其实，无论是买“老破小”房子的，还是卖了“老破小”换大房子的，财务的紧张状况应该都差不多。所以打通购房的链条需要上下游各个环节都动起来，整个楼市的这潭水才能活起来。

从上海楼房的首付分期，可见购房者的压力。同样，地产商、中介和购房者三方面协同，让压力分流，最终实现，无论是新楼房还是“老破小”都能够各归其主。上海的举措，归根到底还是钱的事情。那么，也是期待经济链能够尽快复苏运转，让钱在源头有活水，那么地产链条才能通畅。