北京学区房价格下跌之谜

北京学区房的价格能够有所下降，可以说是一件利国利民的大好事，也是衡量教育均衡化改革的一个重要的指标。

如果没有学区的加持，这些地段的房子可能会比现在的价格低很多，腰斩也不是不可能。根据“房子是用来住的”这个大原则来延伸理解，“房子是用来上学的”也不太符合这个精神，因此还是非常希望全北京的学区能够做到实质性的水平均衡，这样家长们就无需再追逐这些所谓的学区房了。

“多校划片”的政策虽然有助于这个问题的解决，但东城西城和海淀属于北京的“教育高地”，大概率这些地方的学校都不错。如果能把这些高地的资源引入到大兴，丰台和门头沟这些“洼地”，才会有利于整体教育水平的提高。但显然这样的改革也会触及到一些利益，譬如这些学区房业主的利益，恐怕推动起来也是有很大难度的。