万科出售资产，4.8亿卖掉悦榕庄等酒店管理权

万科交出悦榕酒店管理权，在我看来，不排除万科正在战略收缩，毕竟运营管理也需要投入更多的精力及成本，而眼下的万科，显然已没有更多额外的资源投入到非主营业务上，尽可能回笼更多资金，优化现金流才是当务之急。

要知道就在不久前，穆迪就将万科的发行人评级从Baa1下调至Baa3评级。同时，考虑到万科未来12至18个月的再融资需求庞大，穆迪认为其面对的融资不确定性，将限制财务灵活度。这些都让万科处于较弱势地位。再加上万科接下来销售预期也不乐观。先收回一些资金好“过冬”。

在这次与悦榕控股的股权重组中，万科虽然仅回收了4.5亿元的资金，但因为不用再投入其它成本，且能通过分成坐享部分收益，也算是笔不错的买卖。