实探新政首日北京楼市：利率已下调

在漫天飞雪中，北京楼市新政出台，涉及首付比例、贷款利率、贷款年限、普宅标准调整等多个利好，是继2023年9月1日北京“认房不认贷”政策后又一重磅调整，是10年来北京市最大力度的楼市调整政策，给楼市的寒冬增加了温度，助推了力量。

这次北京楼市新政，很大程度上降低了购房的门槛，无论是刚需还是改善群体的购买能力都有了很大的提升。而对城六区和非城六区的因城施策，对促进中心城区人口疏解，更好的促进各个区域平衡发展有积极作用。

自2014年现行普宅标准发布以来，时隔9年北京再对普宅认定标准进行调整。普通住房标准关联了优惠的税收政策，让更多二手住房交易享受优惠税收政策。北京政策调整整体力度较大，涉及面较广，从降低购房成本和购房门槛上全面发力，释放了更加积极信号，对当地以及全国市场情绪均将带来积极引导。