广东惠州海景房寒潮：5折随意选，15万可买入门级房源

在房地产兴旺发展的年代，造就了一大批诸如海景房、高铁房等产物。
想当年，不少声名在外的房企纷纷拿出位于山东或海南或广东等滨海的海景项目，在全国大力推广营销。那时正值房地产热炒年代，海景房广告铺天盖地，一批又一批的人奔赴各地海滨去看房。碧海金沙、棕榈椰林、海风泳池，一度激起了很多人的海滨度假梦、养老休闲梦。
近十年的时间已经过去了，遗憾的是，国人追捧的海滨度假胜地依然只有那几个；而当年不少热门的海景房，在某房产网站上依然在售。
惠州的折价，并非个案。说到底，房子所要长期承载的还必须是以衣食行和工作为主。硬拗“度假”和房产，生造“养老”和房产，只能说偏离了房产的价值主线。经历了市场的洗礼和信息的融通，消费者越发理性，也越发能正确判断和对待自己的需求。让房产回归本质，也让消费升级更加切合人本，才能持久。

记得以前在清华读EMBA时，一个老师谈及房地产，有个观点特别认可，房价有起伏，但根本是由供需关系决定。大浪淘沙，退潮时才知道谁在裸泳，稀缺资源永远稀缺，被挤破的本就是泡沫。

买海景房这种潮流在前二十年曾经非常流行，大多都是北方需要养老或者投资的人群，去秦皇岛或者威海或者广东、海南等地买海景房，为的就是未来养老。但是这种为了未来而买的房子毕竟是一种投资，在如今楼市下行阶段，不用说投资了，就连自住型住房，大家买起来都很犹豫，这种远在海边，未来有机会才能来住的所谓海景房，自然就很少有人来投资了，谁又会做明显赔钱的买卖呢。