炒楼致富时代不再，香港楼价跌回7年前
2023-12-28 18:30
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香港差饷物业估价署公布的最新数据显示，香港平均楼价销售指数 2023年11月为316，这一数据已经与2017年2月的314.0相接近了。这意味着，香港楼价已经跌去了过去7年的涨幅。 | 相关阅读（腾讯新闻潜望）
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印锦
继内地房地产市场陷入衰退之后，以往坚挺不已的香港房地产市场也陷入了衰退。香港地少人多，寸土寸金，在过去几十年中，香港楼市一直都在波动中上升。
但是楼价高企导致香港高新产业发展困难，人才流失严重，出生率也越来越低，几乎要垫底了。
未来出生率持续低迷，再加上疫情期间人才外流严重的状况下，现在香港楼价已经跌回了七年前，我估计这可能并不是暂时性的衰退，在预期没有好转的情况下，这种情况估计要持续很长时间。
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