东莞业主600万买入96平房，现挂280万没人要
2023-12-29 15:30
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近日，有网友在社交平台分享，其2020年11月在东莞松山湖买了某开发商一套96平方米的房子，当时花了572.6万元，含税费600万元出头。其求助称，“目前已经跌至270万元左右，即使出售成功，扣除首付176万元，还欠银行约120万元，但家中已无余粮，尚一套自住物业，求助后续如何合规处理，保留自住物业。” | 相关阅读（每经新闻）
46
Kessy Shan
爱较真
这个案例非常离谱，不具有普遍意义。加上是网帖，很多人发帖的目的也不单纯，不少人自己给自己加戏带节奏，是不是虚假信息也未可知。
但统计局的数据却显示，东莞的房地产市场还不错。根据东莞市住房和城乡建设局发布的《2023年11月东莞市商品住宅网上签约销售情况》，2023年11月东莞新建商品住宅地面建筑层数超过4层（洋房）的新房均价为30570元/㎡，相较10月的29066元/㎡有所回升。而其中松山湖片区仅有高新区的新房价格突破5万元每平米。其他的多在1.7至2.5万元。
另外，目前银行没有披露断供的贷款情况究竟怎么样，虽然很多帖子说“断供”和法拍房的数量很多，但似乎银行的贷款质量并没有太大变化。
25
Kim’s
拿正常情况来说，一线房价10万元，那么二线城市是一线的二分之一、三线城市是城市是三分之一，那么现在96平方卖280万就是合理价格
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