下周起，大多数存量房贷利率将再次下调

大家先要注意时间和要求。这次是针对存量房进行调整。具体来说，选择将每年1月1日作为“重定价日”，且在今年6月20日以前定价的存量房贷，利率即将再度下调10个基点。通俗一点来说，以前买房的，利率4.3%的降到4.2%，4.2%的维持不变。如果是今年10月份办理的4%，一月份不会降。

不过，“蚊子腿也是肉”，但我觉得9月份那一波调整利率的意义绝对大于下周降的10个基点，希望2024年房贷LPR能够多调整两次。实际上下周部分房贷利率下调10个基点在9月份大家就知道了，属于早在预期之内的事情。

如果10个基点的调整，估计平均每户能有几百元的负担减轻就不错了，何况还有一部分人是在9月份一次性调整到4.2%的。现在我们还是寄希望于明年的房贷利率能够继续下调，最好下调不止一轮，这样房贷负担才能更轻，房贷压力小了后才能拿出更多的钱去消费。