监管严控涉房类贷款规模增长，个人房贷额度也收紧
2020-09-29 13:00
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涉房类信贷资金严监管再现。日前，记者了解到，有大行收到通知，监管机构近期要求大型商业银行压降、控制个人住房按揭贷款等房地产贷款规模。
一位国有大行人士表示，监管年初就有要求，本年度新增涉房贷款不能超过全部新增贷款的一定比例，这一比例可能是30%左右。而近期，针对个人的住房按揭贷款额度正在收紧。“临近年底，贷款额度已经非常紧张了。”广州某国有银行人士对记者称。 | 相关阅读（第一财经）
一位国有大行人士表示，监管年初就有要求，本年度新增涉房贷款不能超过全部新增贷款的一定比例，这一比例可能是30%左右。而近期，针对个人的住房按揭贷款额度正在收紧。“临近年底，贷款额度已经非常紧张了。”广州某国有银行人士对记者称。 | 相关阅读（第一财经）
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三里寻烟
入世要趁早
个人按揭贷款对于银行而言是很优质的业务——风险几乎为零，收益还不错。一般情况下，额度收紧只是因为快到了年底收到总量控制的影响，而到了明年年初，一般都会恢复正常。对于购房者的申请，可能延后审批，一般不会拒贷。现在严控的是针对地产商的融资，也体现了“房住不炒”的政策主基调，购房者毕竟是经过了严格的资格审查，到了贷款这个环节也基本上都是走个程序了。但遏制房价快速上涨的核心是要增加供给，近期也对部分捂盘惜售的开发商进行了惩处，希望未来能够进一步落到实处。
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