恒大物业分拆上市，已向港交所提交申请

前几天陷入资金断裂危机传闻的恒大，如今看来有了一丝喘息之机，分拆物业上市不管怎么说可以解个燃眉之急。作为大型房企，物业分拆上市可以将资产证券化，多融钱，减轻资金压力，但是这次上市，多融出来的这笔钱，能否解决恒大的根本问题，还是不好说。

目前，恒大物业是恒大中国产业中利润最高占比最大的部分，2020年上半年更是取得了11多亿元的净利润。据了解，此次上市的关键词包括“分拆”：分拆集团主要在中国提供物业管理服务及相关增值服务，拆出一只百亿美元的独角兽。恒大物业仍为恒大中国的附属公司。可以说在地产受挫的情况下，物业业务是恒大的救命稻草，相比地产，物业资金管理更加灵活、现金流充足，此次上市可以说是给恒大的一剂回血。
 
注意到恒大前几天受到了负面消息的攻击，尽管其及时出面解决，但股价还是受到了重挫。有分析称是恶意做空导致，类似的情况在恒大初上市时就出现过。

房地产进入存量时代，物业是否会是下一个拐点