北京上海顶级学区房价格大滑坡，有学区房成交价骤降10万元/平

从顶级学区房每平米狂降十万，可见当年学区房价被炒作到多么离谱的程度。学区房的价格极高，主要原因在于学区，为了让孩子有一个好的学习资源，为了让孩子赢在起跑线，可能会让一个家庭倾其所有。同时，学区房的问题背后也反映了教育资源的公平问题。

随着各地教育改革的深入，一些优秀师资的流动成为可能，这也让一些固化的学区资源被开源，等等，导致一些学区房不再那么吃香。当然，学区房狂降的厉害，也与近期楼市下行有关。

不过，正如一些好的地段，房价很难下降一样，学区房，如果不只是学区，而是还有居住的优越属性，还是有优势的。怕就怕，仅仅是考虑了学区，一些价格高的老破小，在当前的形势下，可能出手降价的幅度会更大。总之，房子是用来住的，不是用来炒的，无论是炒作投资，还是炒作学区，都存在着一定的阶段性和盲目性。学区房的降温，也让大家今后的选择趋于理性。