上海调整限购政策，释放单身购房需求
2024-01-31 08:00
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非户籍单身限购已经过去11年，1月31日，上海迎来外环外全面放开非户籍单身购房限制。同策研究院研究总监宋红卫直言，上海外环区域楼市去化压力明显提升，楼市下行压力明显，优化购房政策，对稳定楼市急迫性很高。 | 相关阅读（中国房地产报）
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独步风云
单身非上海户籍限购令已经执行了11年，此次放开外地单身人员的购房限制，对上海楼市应该有一波短暂的拉升作用，但和之前推出的种种刺激措施一样，中长期效果恐怕不会太好。这就像给一个濒死的病人再注射一剂吗啡，短暂的兴奋过后又会回到原来的状态。总的来看还是大家都缺钱或者有钱也不愿意消费，需求不会消失，但是有效需求不足，没有消费能力支撑的需求仅仅是潜在需求罢了，因此扩大内需的核心还是在提高人民收入，而这是个长期的过程，绝非一朝一夕之事。
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