网友建议提高公积金贷款额度,官方回应了
2024-02-18 13:00
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近日有上海网友在人民网领导留言板表示,从刚需人群的角度考虑,建议提高公积金额度。上海市公积金管理中心回复称,中心已将建议记录备案,适时研究。 | 相关阅读(澎湃新闻)
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王磊Sans Wang
资深市场战略顾问,商业专栏作家
2024年,各大城市提高公积金贷款额度和贷款时间应该是大概率事件。
1、2024年拉动房地产市场,消化房地产市场库存的迫切需要。
2024年,消化房地产市场库存、拉动房地产市场的发展将是非常重要的经济要务。
在这个前提下,使用货币政策以及金融杠杆的工具是工具箱的必选项。
因此,提高公积金贷款额度和时间是政策工具箱中比较得力的工具;公积金贷款的利率和使用限制也会有一定幅度地降低。
2、公积金贷款是政策工具箱中比较得力的工具。
相对于其他房地产市场调控的工具箱中的工具,公积金贷款这个工具是相对比较给力和得力的工具。
如果将继续放开限购和公积金贷款、契税优惠三个工具联合起来用,也许会在今年上半年的房地产市场中带来一个小阳春。
但是,房地产市场目前最大困境在于——信心,增强购买者和持有者的预期和信心可以说是前提。
如果失去了这个前提,公积金贷款这个得力工具也许也不会太给力。
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范祥和
极限运动爱好者
公积金贷款额度确实比较小,我记得几年之前,北京的公积金贷款额度还是120万,只不过从几年前开始变成了按在京工作年份长短来批额度。这就逼得购房者不得不投奔利率更高的商贷,变相打击购房者的购房热情,这一看就是当年限制房价上涨时期的产物。只不过现在房地产市场已经萎靡成这样,确实这个政策到了调整的时候。不过看各大城市这个样子,对放开限购限贷政策依然还在挤牙膏,就算他们知道这是个好办法,估计提高公积金贷款额度这一招还得留着以后“挤牙膏”的时候再用。
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鲨鱼辣椒
能不能自由提取公积金
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夜月沉星
在大城市房价这么高的时代,像深圳夫妻俩最多也才贷140w,但是房价确实7w均价,个人得商贷太多,让家庭压力加大。在一边鼓励生育,一边房价又高位不下的情况下,让老百姓可以多公积金贷款,有利于减少老百姓的生活压力,促进房地产健康发展。