这地出“绝招”:鼓励企业“预发工资交首付”
2024-02-20 13:00
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2月18日,四川省宜宾市兴文县发布的一系列购房补贴政策引发市场热议,涉及团购优惠、首付缓付、月供垫付、代金券补助政策等多个方面。据兴文县人民政府办公室微信公众号“兴文发布”的消息,月供垫付政策方面,产业工人存在特殊困难的可申请专项基金垫付月供,垫付时间不超过2年,垫付资金1年内免息,超过1年按银行同期贷款计息。 | 相关阅读(每日经济新闻)
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东木
执大象 天下往
让企业预发工资交首付这种政策都想的出来,看来当地财政是真吃紧了。
估计是当地政府自己都觉得不妥,这个政策在兴文发布公众号已经找不到了,其他媒体新闻上还有,其实整个政策的出发点还是通过增加居民负债和杠杆来给当地房企输血,其实说白了就是花式套银行的钱出来,只是需要这些产业工人的配合和征信做担保,和某些地方要求员工个人贷款来给企业维持运转异曲同工。
本质还是地方政府缺钱了,需要通过土地出让获得资金,而当地房企库存高拿地积极性低甚至还有风险,地方政府只能帮房企卖房,其资金流向是:产业工人以购房的形式从银行贷款钱出来给房企,房企通过土地交易形式把钱给地方政府,最终其实钱从银行到地方政府的过程。中间房屋和土地都只是媒介和工具而已。