龙湖集团提前兑付46.1亿元CMBS

地产圈偶现的好消息，倒像是一针兴奋剂。这个偿付的本质还是“借新还旧”，但现在国家允许这么操作，已经算是格外开恩了。

这几天，财政部财政科学研究所原所长贾康的“房地产不会崩盘”论调也让市场很激动。的确如房地产这么一个巨大的行业，政府也不允许其“崩盘”，但谁也阻止不了行情的阴跌，北京二手房市场巨大的挂牌量和很大的议价空间，是这个市场上不散的阴霾。

观察房地产这个行业，三年五年还是太短暂，可能至少要用十年八年，甚至二三十年这样的时间去看。如果国家的经济发展新的动能能够确立，整个金融系统的风险稳定可控，那么地产恐怕就不像现在这么“支柱”了。而到那个时候，也许现在地产企业的风险也基本上出尽了。