李嘉诚打折卖房，28000组客户抢422套房

李嘉诚早年是通过在香港购房产起家，之后无论事业版图如何扩张，地产始终是他长实的重点戏。此前李嘉诚在内地去房产，至去年李嘉诚又在内地土地市场频频露面，都被看成地产行情的风向。去年以来长江实业挑起降价售楼，在市场引起震动。近日长实港岛南岸开盘继续火爆，李嘉诚打折售房再次成为楼市焦点。

近年来香港楼市不景气。香港差估署早在2022年评价香港楼市，表示住宅物业市场失去动力。进入2023年，香港楼市并没有明显好转，依然呈现出疲软态势。香港金管局在2023年7月公布的一组数据显示，当年6月底，香港整体住宅楼价较2021年高位累计下跌13%。

香港楼市受外围环境因素影响，主要经济体面对较大通胀压力，利率处于较高水平。此前，为了抑制短期炒房的行为，港府推出税费“辣招”。现在市场和经济情况发生了变化。所以，2024年2月28日，香港财政司发布重磅消息，取消额外印花税、买家印花税和新住宅印花税等。 这些“撤辣”优惠政策让香港购房者购购买力空前释放，而内地买家在优惠政策下，再加上高才通计划有人才引进，加推了香港楼市火爆。长实再行打折销售无疑让购房者的热情加速升温。香港楼市向好对整体经济向好发展将起到积极推动作用。