成都楼市取消限购，影响几何？

从购买的角度来看，还能放开的措施就是限购了，限购包括户籍、社保和套数。成都楼市取消限购其实还不是完全取消，因为现在还没放开套数限制，调控政策还在控的阶段。

调的措施主要是优惠措施，比如税收优惠，退税之类的，目前看起来是有卖房再买房的个税退税优惠，但购房的契税之类的还没优惠，个人常规收入的所得税还没有优惠—比如购房退工资所得税，还有空间。

除了买的一方外，还有卖的一方的调控措施。比如两年限售政策，比如两年内销售还有增值税的政策，比如非惟一住房还有所得税问题。所以，卖的一方还在控，还没到调。

简单说，现在的政策还是房住不炒的延续，还没到鼓励大家投资的转变，就是买房子亏钱效应还没有应对措施。加上还有个未知数，就是房产税政策没明牌，也就是说，未来持有成本未知。从这两个角度来看，目前成都二手房还没到转折点，如果要买房的话，也许可以再观望一下。

在成都，“购房资格”成为历史名词。成都抢跑后，其他城市呢？

不应该继续坚持吗？继续坚持下去，还能给人以供不应求的假像。
老实说，放不放开，坚持不坚持。对市场而言，啥也不是。
别急着反驳，时间与事实会证明谁更有远见，谁更懂市场。