蛋壳公寓回应破产跑路：部分合作方采取过激行为

网络上关于蛋壳公寓快要倒闭的传言，聚焦其财务问题；对于这样一个立足一线城市、业务布局资产管理、房屋租赁和生活服务的大集团来说，事实上，虽然目前经营遇到一些问题但总体正常，而这些谣言竟然来源于蛋壳公寓的合作伙伴，因为存在一些商业纠纷，而采用了这种过激的手段和不实的言论。为何这些谣言传播得如此之迅速呢？很大程度上与公众对房地产市场的看空情绪和对房地产租房中介的不信任感有关。特别是今年受疫情影响，在房住不炒大方向未松动的情况下，这种面向高端白领的租房机构恐怕需要拓展更多的营销渠道。

没跑路，让一些人舒了一口气，但蛋壳公寓的日子绝对不算好过。今年1月份上市至今，其股价已经缩水了70%还多。一边有疫情对长租公寓的巨大冲击影响（蛋壳又是国内知名独角兽），一边自身也被曝出对房东和租客两边得罪的丑闻，蛋壳得以在众多“不好过”的品牌中尤为突出。长租公寓品牌本可以以价格透明、综合管理能力强的优势建立良好的口碑，但可惜的是国内市场不够成熟，很多企业不守底线，破坏规矩。
 
另外注意到，国内长租公寓平台野蛮生长，“租金贷”的存在是症结之一。蛋壳为维持价格优势，采用“高收低租”的模式，利润不足以维系，因此会劝导租客办理长期贷款缴纳房租，从而为自己回笼大量资金。这样做风险不言而喻——贷款逾期、房租不退等投诉频繁（一些小的公寓平台直接暴雷，房东收房，贷款还得继续还）。这一行业乱象，也需要监管解决。