西安：全面取消住房限购措施

最近各大省会城市陆续取消限购，取消限购让有钱人和刚需者继续买，短期应该是看涨的，长期不好说。

之前限购政策实实在在的限制了一批人，当然西安原来的限购政策就不是很严，主要针对的是完完全全的外地人与本地的多套购房者。

西安的房价和学区挂钩，所以影响比较大的应该是西安的学区和招生。毕竟一个人假如生活在外地，工作在外地，落户本地的意愿应该就是图教育。对于那些工作在西安的外地居民购房意愿影响很大。限购取消之前，很多人囿于西安的限购政策不得不选择周边买房，咸阳一般属于迫不得已的第一梯队，现在没有限购了，哪怕住在西安的郊区也比住在咸阳要好很多，毕竟通勤距离和便捷度不一样。所以西安短期应该会看涨，周边的房价则看跌。

二三线城市都在陆续全面解除限购，一线城市全面限购解除还会远么？

今年以来，全国各大城市的房价都多少有些下调，唯独西安的房价一直坚挺。到今年三月份，西安房价已经连续上涨13个月。现在当地政府取消购房限购措施了以后，西安的房价估计在未来一段时间内，仍将继续保持上涨趋势。
西安房价一直坚挺，是近来经济、产业、人口等多方面正向原因导致。目前又取消住房限购措施以后，相信将更加吸引中西部人才前往。

其实这篇文章和之前政府近两年频繁出台政策稳定地产行业发展的报道如出一辙，但主要核心还是三点：
1、不管怎么全面取消限购政策，国家对地产行业的调控的大方向不会变即满足刚需和房子脱离投资属性，房子是用来“住”的；
2、地产行业牵动所有行业的发展，取消限购只是一个是一个短期有效的供需调节工具；
3、地产行业产业链条关乎的就业面比较广，就业人员数量众多，结构也比较复杂，所以地产行业不断为稳调解措施有助于经济和社会稳定。
综上三点，城市取消限购有助于解决地产行业下行发展问题，特别是对于新一线城市更加有效；其次可以满足刚需者们购房需求，从而解决刚需层面的供需不平衡！