雅居乐集团债务违约
2024-05-14 12:30
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5月14日盘前,雅居乐集团在港交所公告,鉴于公司面临的流动性压力,于本公告日起,公司尚未支付2020票据的有关利息,该票据利息支付的宽限期于2024年5月13日到期,并预期将无能力履行其境外债务项下的所有付款义务。 | 相关阅读(e公司)
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肖志豪
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雅居乐也曾经是千亿俱乐部成员,拿2019年的数据来看,地产板块全年累计预售金额为人民币1179.7亿元,同比增长14.9%。然而到了2023年,集团及其合营公司和联营公司以及雅居乐项目的预售金额合计仅为4530亿元,不但盘子整体大幅缩水,公司还录得了严重的亏损,去年亏损额高达127.77亿元。
在这样的局面下,雅居乐债务“暴雷”也不稀奇。不过仔细分析这个票据,就算按照4.83亿美元,利息为6.05%来计算这两年的利息,可能也就是几百万美元的样子,折合成人民币也是小几千万,这样雅居乐都拿不出来的话,我对这个本金能否到时候按期偿还感到更加担忧了。
和万科里面有这大量的国资股东不同的是,雅居乐是一家非常纯粹的民营地产企业,主要由陈卓林兄弟五人控股,所以目前的情况,也很难得到国企的救助。