民营房企排位更迭
2024-05-17 20:30
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中国地产江湖风云变幻四十年，碧桂园、恒大轮番当了多年“民营房企老大”，但他们都在这一轮房地产调整中跌落。据克而瑞近日统计，今年前四个月，滨江集团以全口径销售额355.9亿元的成绩，反超碧桂园、龙湖，位列民营房企第一。 | 相关阅读（华尔街见闻）
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哆啦兄
别让过去的错误影响你的未来
从新闻中的有效信息可以看出，恒大和碧桂园这样原本国内民营房企中佼佼者、在这一轮房地产周期中衰退下去后，滨江成了民营房企中的老大。依我看，滨江成为现如今民营房企中的老大，也不是因为滨江的管理层特别有能力，还是因为滨江跟杭州深度绑定，在过去的十多年里，依托着互联网经济的发展，杭州的房地产市场发展很快，滨江在这里吃到了一波红利。就算是这两年杭州的房地产市场萎靡，杭州政府也很快放松了限购，缓解了因为政策不及时而对房地产市场的影响。总而言之，房地产是一个强周期性和政策性的行业，有时候能够成功确实要更依赖自身实力以外的部分。
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