许家印香港别墅4.7亿港元售出，较一年前估值削价近半

最近这一年，香港和内地的房地产市场可谓是风云变幻，而恒大和许家印也是处在风口浪尖上。这个豪宅的跌幅之大，令人咋舌，但这并不能代表香港的整体市场表现，如果整体的房市是这样的话，那恐怕很多人都会断供和破产了。

今年1月，摩根士丹利发表报告预计今年香港楼价将下跌一成，重返2016年8月水平。花旗香港也预计今年香港楼价将下跌10%。结合此前李嘉诚降价三分之一卖楼的新闻，由此可见香港的地产市场真的是不景气。

从“每平方呎约9.09万港元”的这个数倍于香港平均房价的单价就能看出，这仍然是只有顶级富豪才能拿下的楼盘，如今这么不景气，只能说“地主家也没有余粮啊”，他们都不看好未来。