“全球最贵街道”租金已暴跌逾40%！香港核心商圈铺租或已见底？

之前的很多年间，随着大陆游客赴港旅游的热潮，香港的经济结构发生了很大的变化，其中最大的变化发生在经济结构上。比如之前香港街道店铺自有其本地社区经济特色，但是游客的大量涌入导致租金暴涨，之前的老店基本上都被各类金店、药妆店、奢侈品店代替。如今因为疫情的阻隔，旅游业降到冰点，这些店铺自然难以为继。

香港的零售困局，和近年来的混乱有很大关系，文章没有提到的是，香港旅游业年收益大跌了95%，住宿服务也有超70%的下降，奢侈品等商店与游客密不可分，关店潮还在继续。

不过这里要指出值得欣慰的事实：香港金融领域有快速复苏之势。由于上半年开始的中概股回潮，香港市场成为首选，中国大陆经济复苏，与外资交易频繁，香港中介亦因此获益。现在值得期待的是，香港如何把疫情影响降到最低，尽快复苏和周边国家地区的旅行（当然还有内地），把零售也提振起来。