湖北出台重磅楼市新政，十大举措齐发力

借国务院"5.17"楼市新政东风，各地陆续出台符合本地的举措，药力更大更猛。湖北省十条楼市措施，特别是"以旧换新"，实现旧房“先卖”、新房“优买”，路径清晰落地，或为其他城市提供借鉴。

湖北要求各地国企平台直接下场收购符合要求的旧房，收购款用于购买指定范围内的新房，以及将国企平台收购的旧房转做保障房或租赁住房等。这种模式被认为是降低购房门槛、释放居民购买力最为快速直接的方式，同时也将“以旧换新”与增加保障房供给有机结合，是对推动“市场+保障”双轨制顶层设计的有益实践探索。

专业人士认为，湖北措施向市场发出了明确信号，还能与各地的区域政策形成叠加效应，在供需两端同步发力、多策并举，将进一步稳定市场，提高市场信心，激发楼市活力。这些新措施将刺激住房需求并会削减楼市库存，有助于稳定楼市，有助于缓解房地产市场部分短期压力，也有助于房地产行业平稳发展。