十一前夕,经营15年的豪华酒店宣布歇业
2024-09-24 11:40
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国庆佳节前夕,旅游业即将迎来旺季,然而,一家豪华酒店却意外宣布歇业三个月。惠州洲际度假酒店,2009年开业,至今经营了15年,自称是广东省内现今有且仅有的由国际五星级管理的一家集合温泉及水疗于一体的度假酒店。近日,这家酒店宣布将暂时进入歇业状态。 | 相关阅读(每日经济新闻)
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王磊Sans Wang
资深市场战略顾问,商业专栏作家
这家五星级豪华酒店,其实自从开业以来一直处于“震荡”中;这个酒店的歇业,更多应该属于市场的个例,不应做出过多的解读。
这个问题的出现,涉及多方面的原因,包括主要投资方、运营方与投资方的合作、酒店的定位、酒店的位置和交通、酒店本身的配套和周边的配套,以及对周边消费群的辐射能力。
其实,把这些因素全部加起来一起看,一直处于震荡中,也是情理之中。
在这些因素中,投资方和运营方的关系和合作的稳定性,可能是最大因素。
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浪荡覆盆子
to love what you do
惠州洲际度假酒店的没落主要是因为消费者的消费观念变了。大家变得追求个性、松弛感、私人度假空间等这些新的需求,都是惠州洲际度假酒店这类“老”的大型酒店无法提供的。
也许有人会说,这些变化都好几年了,大酒店转型就好啊。可是传统搞酒店的都是重资产投资,要变意味着打破重来,而打破重来将需要大量的资金支持。譬如,惠州洲际度假酒店的陈旧设计已经偏离了当下的审美,而它又没有足够的资本为经营“掉头”,从而导致了关门歇业。
虽然惠州洲际度假酒店一家倒下了,但不能就说洲际这个品牌倒下了,因为该品牌早就意识到了问题并一直在积极转型。一方面,开展特许经营,说白了就是加盟模式。这让洲际自己的资产变“轻”了不少。另一方面,度假功能型的酒店成为当下主导产品,迎合新需求上也是稳准狠的。