蚂蚁集团27亿拿地，周边二手房一夜涨百万

经济学讲供需关系决定价格。房地产价格也一样。我们看到，房地产价格普遍的情况是，城镇比农村价格高，城市比城镇的价格高，一线城市高于其他城市。还有一个事实是，学区房子贵，好地段儿房租高，大的品牌商业综合体带动周边房价，没人去的地方房子成为鬼城。

这里蚂蚁集团全球总部落地杭州，凝聚全球金融科技生态，无疑助推杭州建设全国数字经济第一城的战略。这是在大的方面。然而对于之江蚂蚁总部周边这些房主来说，就是感觉傍上了大款，自然身价也要提高一些，这很正常。二手房看涨，但涨多少归根结底还是供需关系说了算。

杭州西湖区作为数字产业的核心区可谓是寸土寸金，互联网巨头阿里集团打个喷嚏，连房地产楼市都要抖三抖。这次蚂蚁集团拿下新地块建设超高层建筑作为集团新总部，瞬间带动周边房价上扬，乃至于已经敲定的二手房交易被鸽，主要是因为中心城区和开发区的土地存量有限，商业用地更要经过严格审批，除非从事风口行业的潜力股投资者有望在可预见的未来给当地带来足够丰硕的税收，并且还能进一步打通产业链，为当地培育产业集群，地方政府才有信心批复地块。