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为什么日本年轻人结婚不买房?

2020-11-23 13:00
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据统计,日本已有超过10%的房产被中国人买走,且数字还在持续上升中。中国人正在成为日本房地产市场的最大主顾,但日本年轻人并不焦虑于外来者跟自己抢占资源,亦不关心房价是否会因此蹭蹭上涨,因为在他们的人生规划中,压根就没有买房这件事。

日本人的逻辑来是这样的:独身时代租住在lK(单间)的单身公寓,结了婚就换成比较宽敞的1LDK(1室1厅1厨)或2LDK(2室1厅1厨),生了孩子之后?那就再换一套更大的,传统的一户建也可以,但都是租的。 | 相关阅读(三联生活周刊)
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与日本年轻人不热衷于买房不同,中国年轻人大多在家里的帮助下早早地付了首付,成了“房奴”。或许是地域不同造成的文化差异,日本年轻人并不像中国年轻人那样“积极”,不愿背负过大的压力,“随性”与“极简”是日本年轻人的主要特征。另外单身世代增多,晚婚和不婚主义盛行,对稳定的居住空间失去了需求,年轻人贫困化,也使得日本年轻人买房欲望降低。

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在日本的多数年轻人选择租房,其实是迫于环境压力造成的。忙碌的工作、糟糕的交通,通勤时间耗掉了大家的精力,想着遥远的上班路,仿佛到了公司已经没有力气再工作了,而回家也是,只想躺着。加上市中心房价高涨,自己的工资都只能解决温饱的情况下,再背负上房贷,那会变成房贷压力在推着自己工作。
其实在中国的大城市也有很多这样的情况,北上广能买得起房的年轻人越来越少,除非搏一搏买在郊区,每天耗着单程3小时的通勤时间。特别是对于在外地奋斗的年轻人,多数都还是选择租房的。
但为什么中国人结婚还是想要买房呢?个人认为是对“家”的概念不一样,中国人更倾向于有了房子,你就有属于真正的家了,不是别人随时可以收走的家,于是中国的年轻人结婚之后几乎都会背上房贷,然后再次拼命工作去偿还。相比于日本人对于买房后害怕职位调动、地震等等原因的顾虑,中国人买房多数就是确认了扎根。

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实际上,懂点历史的人都知道,上世纪八九十年代日本房价泡沫时期也是全民炒房,当时很多日本人把房子买来后抵押给银行再去买房,银行也认为房价上涨不会停而随意放贷,导致重复抵押层出不穷,最后泡沫破灭房价狂跌一地鸡毛,有些日本人到现在还在还贷。这一时期过后日本人才开始理性购房或者不买房只租房。还有非常重要的一点,日本的法律规定是租售同权的,租房和买房享有同样的福利和受教育权,所以凡事不要只看表面,尤其是房地产。

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雪梨

雪梨

在我们国家租房可能会被房东临时赶出来的喔,而且房子只有七十年产权。

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白夜

白夜

比起中国的房地产捆绑制度 政府要吸干人的血啊

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