蛋壳公寓爆雷余波未平，自如又暂停部分业务

作为长租的另一巨头，自如崛起的时间可比蛋壳长，加上背靠链家，在靠谱程度上来说，自如是大于蛋壳的。
自如的海燕计划一直都是它的一大亮点，对于北上广的应届毕业生来说，很多时候租房第一时间都会选择自如。第一是自如的业务覆盖了几乎所有的区域，无论是cbd还是五环外，你都可以选择；第二自如的管家和保洁制度让年轻人很省心；第三就是海燕计划，对于应届毕业生来说，押一付三实属是“巨款”，自如的海燕计划也让毕业生对这个品牌好感度提升了。
海燕计划的暂停可以说会影响自如的部分业务，但影响应该不大。通过蛋壳的事件，监管部门对长租行业的资金流有了限制，是好事。这进一步保障了租客的权益，同时也让租房市场更加规范，也为想钻空子的品牌敲响了警钟。

最近长租公寓纠纷新闻很多，现在终于轮到长租公寓的巨头自如了。面对如此多的纠纷，我们不禁要问，自如这种长租模式有没有存在的意义？我认为，从租客来讲：首先接触到的是服务和产品。住过自如的都知道除了房子还有一定比例的服务费，说白了就是把租住期间的维修、保洁、宽带、室友纠纷调打包起来明码标价卖给你，就是把各种各样乱七八糟的房源变成统一风格的流水线产品，方便租户选择。从业主来讲：第一个就是不参与空置期风险，空少了自如赚钱，空久了自如赔钱跟业主无关。再一个就是出租期间比较省心，除了水电费打款，租客的诉求基本上只找自如不会烦到业主。

那么蛋壳的倒下，大家一定很关心自如资金链有没有问题？我觉得大概率没有，首先有个好靠山，链家贝壳是真大树下乘凉。而且自如自己融资也不少，所以和蛋壳急于靠自己上市融资不同，自如在链家体系下，结合实体买卖方的巨大生态，应该可以坚挺一定时间。

蛋壳、自如这类长租公寓形式其实是顺应了现代的一种社会趋势的，尤其是年轻人的生活方式：不会把自己拘泥于一个地方，而是原意出于自身发展的需要去新的地方发展。而蛋壳、自如这类连锁性的房源一定程度上也能抵消他们抵达一个陌生环境的无所适从，例如无需通过当地中介，通过互联网DIY，并且也形成了一个新的社区连结。

但这些经营者显然在把理想化为现实的路上断裂了：一方面，这些创始人在多大程度上是真的从租客的需求立场出发，而非完全将其视为为自己谋得商业利益的手段；另一方面，如果他们确实有意发展这一行业，然而依然出现如此大的漏洞，说明技术上的经营、管理还不够成熟。此外，监管的缺位也是非常重要的因素。无论如何，无数人已经遭遇了沉重的教训，而这种责任不应该由广大无辜的消费者承担。