北京拟设公共户破解“空挂户”难题，对学区房大有影响？

这个文中提到的 “空挂户”其实就是前业主卖掉房却没把户口迁出去。这些人多半是暂时没有落户的地址或者贪图原房产的学位等好处，不愿把户口迁走。要想迁户口，牵扯的人太多，牵扯的利益也太多，一时半会难以解决。
 
很多对“空挂户”没有太多了解的人，会认为前业主的户口是否迁出去，对自己没有太大影响。但其实还是有很多隐患的，比如孩子上学问题，一套房子只允许一户家庭的孩子上学，是按照户口迁入时间的先后排序来决定的。这就导致为了买房得学位的家庭学位被占用，孩子无法入学。除此之外，如果房子未来拆迁，还存在拆迁补偿款被瓜分的风险。还有，如果后期你想转卖房，结果新业主得知你的房产上有“空挂户”，哪个接盘的不犹豫？在很大程度上，房子的出售跟成交价都受到了影响。北京这次出台“公共户”确实能在一定程度解决“空挂户”问题，在我看来这种独特的“空挂户”现象也是中国特色户籍制度的独特产物，而在北京这样户籍制度尤其管制的城市，问题就更突出了。“公共户”在另一层面，似乎也是解决北京户籍问题的一个新尝试，结果如何，还得看具体落实。