频频1欧元卖房，意大利小镇这般操作图什么？

前几天有德国“王子”超低价出售城堡结果被父亲告上法庭的新闻，“王子”的答辩是因为承担不起城堡的维修费用。

这一新闻与已经流行好多年的1欧元卖房的事，异曲同工。都是以低售价吸引接盘者来承担房产的维护费用。这已经不是新闻，不知道为什么总还有媒体以‘村通网’的架势进行报道。

这类新闻，核心问题在于整体经济的衰退导致脆弱地区更快地凋敝，以及经济相对发达地区对周边地区的资源虹吸效应和小城镇的空心化趋势的加剧。

其实这个计划从很早就开始实施了，2020年陆陆续续有中国媒体报道此事。总结来说，当地政府推出1欧元购房计划有两个目的：第一，利用自发修缮取代政府集体修缮，维护小镇面貌；第二，吸引人口，缓解人口流出问题。注意到很多实施此计划的小镇是西西里岛等地的风景优美的旅游型小镇，这一计划也主要是吸引全球各地的有钱人，来当地置业、度假，或者定居。这一想法还是相当不错的，可惜的是能在全球付诸实践的国家并不多。
 
不过，外地人来小镇购买房产，付出高昂的翻修费用，肯定不是做慈善。如果小镇的基础设施、教育医疗水平没有跟上，光靠1欧元的噱头，恐怕还是无法吸引有钱人到此定居。政府靠送房并不能一劳永逸，还需要更多配套工作配合，提升整个小镇的现代化水平、人口水平。